Németországban létezik egy kis lakótelep, a Fuggerei, ahol közel 500 éve változatlan a lakbér.
Bár sokan úgy gondolhatják, hogy ez biztosan csak valami tréfa, de létezik egy gyönyörű hely a világon, ahol évente mindössze 88 eurócentért lehet lakást bérelni. Igen, Fuggerei valóban létezik, és a dél-németországi Augsburgban található, nem pedig valamelyik harmadik világbeli országban.
Fuggerei Augsburg külvárosában épült közel 500 éve, 1521-ben, Jakob Fugger (der Reiche, azaz Gazdag Jakob), Európa egyik legbefolyásosabb bankára alapította. A Fugger család a középkori és kora újkori Európa meghatározó bankár-kereskedő családja volt. Jakob Fugger pénzérméket veretett a Vatikánnak, fűszerkereskedőként uralta a piacot, és nagyrészt ő finanszírozta azt a kampányt, amelynek révén V. Károly spanyol király 1519-ben a Német-római Birodalom császára lett. A lakótelep kialakításával a bankár célja az volt, hogy otthont biztosítson az alacsony jövedelműeknek, és az általa 1521-ben megszabott bérleti díj – egy rajnai gulden, ami ma 88 eurócentnek felel meg – azóta sem változott.
Természetesen az itt lakásnak azért feltételei is vannak. Fuggerei megalakulása óta az augsburgi római katolikus közösség számára épült. Ha valaki itt akar letelepedni, annak katolikusnak kell lennie (a helyeiknek napi három imát kell elmondaniuk önmagukért, és a Fugger családért).
Lényegében három feltételnek kell megfelelni, hogy valaki Fuggerei lakosa lehessen: katolikus hit, szociális rászorultság és a jelentkezőnek legalább két éve Augsburgban kell laknia.
Jakob Fugger egy jótékonysági alapot is létrehozott, amiből finanszírozni lehetett a lakótelep fenntartását – 500 évvel később az egyik fő bevételi forrást azok a 4 eurós jegyek jelentik, amiket a turisták vásárolnak, hogy megnézhessék Fuggereit. Ezért az összegért a látogatók nemcsak az utcákat járhatják be, de egy erre a célra berendezett lakást is megnézhetnek.
Bár a környék súlyos károkat szenvedett egy bombázás során a második világháborúban, az épületeket azóta helyreállították eredeti állapotukba. A lakótelep magánházakból áll – az összesen 67 ház 147 lakást foglal magában (mindegyik alapterülete körülbelül 60 négyzetméter) – ugyanakkor van egy kis templom és egy adminisztratív épület is. Egyéb közösségi terek nem találhatók a városrészben.
Minden otthon elrendezése ugyanolyan: konyha, fürdőszoba, nappali, hálószoba, és egy kis raktárhelyiség található a lakásokban. A földszinti lakásokhoz kis kert tartozik, az emeletieknek pedig külön tetőtere van.
A városrész 5 kapuját este 10 órakor bezárják, és azoknak, akik esetleg későn érnek haza kisebb bírságot kell fizetniük (50 eurócent és 1 euró között).
Fuggerei valóban úgy néz ki, mintha egyenesen egy mesekönyvből mintázták volna.
