Tíz évig ingyenes lakhatás, a helyi hatóságok által finanszírozott felújítás és újrakezdési lehetőség Olaszország egyik legszebb vidékén. Calabria régió 50 házat kínál azoknak, akik hajlandók egy elnéptelenedő olasz faluba költözni. A Ripopola Calabria programra külföldiek, köztük magyar állampolgárok is jelentkezhetnek, de a lehetőség nem feltétel nélküli: az ingatlanok nem kerülnek a beköltözők tulajdonába, és a jelentkezőknek több követelménynek is meg kell felelniük.
Egy kis olasz falu, ahol a reggelek csendesebbek, a szomszédok ismerik egymást, és a lakhatásért tíz éven át egyetlen euró bérleti díjat sem kell fizetni. Ezt kínálja a Ripopola Calabria nevű kezdeményezés, amellyel a dél-olaszországi régió vezetése szeretné újra benépesíteni azokat a településeket, ahonnan az elmúlt évtizedekben sokan elköltöztek.
A 2026 novemberében elindított kísérleti program keretében elsőként 50 önkormányzati tulajdonú ingatlant hirdettek meg Calabria 26 településén. A házak jelentős része jelenleg üresen áll vagy felújításra szorul, a munkálatokat viszont a régió finanszírozza, így a kiválasztott lakóknak nem kell viselniük az épületek helyreállításának költségeit.
Roberto Occhiuto, Calabria régió elnöke egy közösségi médiában közzétett videóban személyesen népszerűsítette a programot.
„Gyertek Kalabriába lakni, mert szép és előnyös Kalabriában élni” – fogalmazott, hangsúlyozva, hogy az ingatlanokat regionális forrásokból újítják fel, a beköltözők pedig tíz évig ingyen lakhatnak bennük.
Kik kaphatnak ingyenes házat Olaszországban?
A lehetőség azoknak szól, akik készek tartósan Calabriába költözni, és egy kisebb településen kialakítani az otthonukat. Nem szükséges olasz állampolgárnak lenni: az Európai Unió más tagállamainak állampolgárai, így a magyarok is részt vehetnek a programban, amennyiben megfelelnek a hivatalos pályázati feltételeknek.
A jelentkezéshez be kell tölteni a 18. életévet, és legalább három éve Calabria régión kívül kell élni. További feltétel, hogy a pályázó korábban ne részesüljön olyan állami támogatásban, amely lakóingatlan vásárlását szolgálta. A jelentkezőknek vállalniuk kell, hogy a kiválasztott településre helyezik át állandó lakóhelyüket, és a tízéves használati időszak alatt ott is élnek.
A jelentkezéseket nem érkezési sorrendben fogadják el: az ingatlanokról külön-külön, nyilvános rangsor alapján döntenek. A kiválasztás során előnyt élvezhetnek a gyermekes családok, az egyedülálló szülők, a fiatal párok, a távmunkában dolgozók, a vállalkozók és a kreatív szakmák képviselői. Külön pontokat kaphatnak azok a kalabriai származású emberek is, akik évekkel korábban elköltöztek, és most visszatérnének szülőföldjükre, valamint a fogyatékossággal élő jelentkezők.
Fontos különbség, hogy az ingyenesség a lakbérre és a program keretében finanszírozott felújításra vonatkozik, nem minden lakhatási kiadásra. A bútorozás például nem része a felújításnak, így a beköltözőknek maguknak kell gondoskodniuk az otthon berendezéséről.
Hol található az 50 ingyenes ház?
A program Calabria mind az öt tartományát érinti. A kiválasztott 26 település között hegyvidéki falvak, történelmi kisvárosok és festői környezetben fekvő települések is találhatók.
Catanzaro tartományban többek között San Floro, Amato, Centrache és Zagarise csatlakozott a kezdeményezéshez. Cosenza tartományban Alessandria del Carretto, Scigliano, Rovito, Altilia, Belmonte Calabro és Dipignano is kínál ingatlanokat. Vibo Valentia tartományban Cessaniti, Reggio Calabria térségében Grotteria és Santo Stefano in Aspromonte, Crotone tartományban pedig Caccuri szerepel a listán.
A házak mérete és állapota jelentősen eltér egymástól. San Floróban például egy körülbelül 140 négyzetméteres, négyhelyiséges épület is szerepel a kínálatban. A Piazza Roma téren található ház külön bejárattal és a településre nyíló kilátással rendelkezik, így akár olyan családnak is megfelelő lehet, amelynek egyik tagja otthonról dolgozik.
Amatóban egy hasonló méretű, háromszintes épületet hirdettek meg a Giuseppe Mazzini utcában. Az ingatlan erkéllyel, önálló bejárattal és hagyományos építészeti részletekkel rendelkezik. A több szint lehetőséget ad a lakó- és hálóterületek elkülönítésére.
Alessandria del Carretto történelmi központjában egy jóval kisebb, 52 négyzetméteres lakás található. Sciglianóban egy körülbelül 85 négyzetméteres, erkélyes ingatlan is bekerült a programba, Rovito településen pedig egy használaton kívüli középületből három különálló lakást alakítanak ki.
A jelentkezők a hivatalos online katalógusban fényképeket, alaprajzokat, ingatlanadatokat és a felújítás utáni állapotot bemutató látványterveket is megtekinthetnek.
Hogyan lehet jelentkezni, és meddig tart a határidő?
A pályázatokat a Ripopola Calabria hivatalos honlapján lehet benyújtani. A jelentkezéshez olasz SPID vagy CIE elektronikus azonosító, illetve az eIDAS-rendszer által elfogadott digitális személyazonosítás szükséges.
A pályázók legfeljebb három ingatlant választhatnak ki, amelyeket fontossági sorrendbe kell állítaniuk. A kérelmeket ezután egy bizottság értékeli a program szabályzatában meghatározott szempontok szerint.
A jelentkezési határidő 2026. december 18., olasz idő szerint 17 óra.
A sikeres pályázók nem azonnal költözhetnek be. A regionális tájékoztatás szerint a felújításokat a szükséges megállapodások megkötését követő 18 hónapon belül kell elvégezni. Az ingatlanokat a munkálatok befejezése és a szükséges ellenőrzések után adják át a kiválasztott lakóknak.
A házak használatára tízéves, bérleti díj nélküli szerződést kötnek. Az ingatlanokat kizárólag lakhatási célra lehet használni: nem adhatók albérletbe, és turisztikai szálláshelyként sem működtethetők. A tíz év elteltével elképzelhető a szerződések meghosszabbítása vagy kedvezményes vásárlási lehetőség kialakítása, de ezek egyelőre nem garantált jogosultságok, hanem később kidolgozható megoldások.
Miért kínál ingyenes lakhatást Calabria?
Calabria évek óta küzd a népességfogyással, amely különösen a kisebb, hegyvidéki településeket érinti érzékenyen. A fiatalok egy része nagyobb olasz városokba vagy külföldre költözik munkalehetőségek után, miközben a hátramaradó közösségek elöregszenek, az üresen álló házak száma pedig folyamatosan növekszik.
A lakosságcsökkenés a mindennapi életet is átalakítja. Kevesebb gyermek jár az iskolákba, nehezebbé válik a kisebb üzletek fenntartása, és az alapvető szolgáltatások működtetése is egyre nagyobb kihívást jelent.
A Ripopola Calabria program ezekre a problémákra keres megoldást. A régió a meglévő önkormányzati épületek felújításával szeretne új lakókat vonzani, ahelyett, hogy új lakóházakat építene. Az ingatlanok helyreállítására négyzetméterenként legfeljebb 2000 euró támogatást irányoztak elő, az egy lakásra jutó maximális összeg pedig elérheti a 280 ezer eurót.
A kezdeményezés különösen azokat igyekszik megszólítani, akik munkájukat helytől függetlenül is el tudják végezni, illetve családjukkal együtt szeretnének egy nyugodtabb környezetbe költözni.
A hivatalos program részeként a részt vevő önkormányzatok segítséget is nyújtanak az új lakóknak az ügyintézésben és a helyi közösségbe való beilleszkedésben.
